Придбав нову тряпочку

Думки про власне місце під зберігання авто у мне були ще з "дитинства" - завжди хотілося мати власне примщення, де можна ставити авто на тривалий час, зберігати втратні матеріали, автохімію, інструменти і таке інше.

Критерії пошуку були прості і зрозумілі:

• Капітальний цегляний або бетонний гараж з фундаментом
• Порядок з документами - переоформлення права власності через договір купівлі-продажу, з витягом з реєстру, наявним технічним паспортом і т.д.
• Дарницький район
• Вартість до 500.000 грн

Передивившись з десяток варіантів прийшов до певних висновків:

• Оглядова яма (з підвалом) мені не потрібна, бо всі варіанти, які передивився були з вологим і холодним підвалом (десь більше, десь менше) і вся ця волога йтиме в основне приміщення, що не є добре. Зберігати консервацію чи ще щось я там точно не буду. В разі потреби - придбаю звичайні пандуси. Забігаючи наперед скажу, що в обраному кооперативі є спільний бокс, де власники можуть користуватися ямою. "Гаражний Box з ямою Sharing Included+".
• Другий поверх також не потрібен - жити і бухати, якщо дружина вижене з дому я там точно не буду планую. Зберігати якийсь хлам, яккий вдома вже не потрібен - тим паче ні. Як показує досвід - все, що винесене з дому в гараж (на склад/дачу або в комору) вже вважається викинутим і до цих речей вже ніколи не повертаються.
• Обшиті ДВП/ДСП стіни і/або стеля у мене викликають занепокоєння, бо хто знає що там за ними - грибок, пліснява, мокрий утеплювач, дірки в стінах, таргани, пацюки, щури🐭...
• Бюджет треба трішки збільшити

І ось в око впав варіант - цегляний гараж, без(!) ями (але з приміщенням-коморою з окремим входом), підлога і стеля - чистий бетон, стіни - цегляні, поштукатурені і пофарбовані в гарний зелений колір. Металеві двері утеплені, 2 замки, 3 розетки, освітлення, лічильники. Загальна площа - трішки більше 25 м². Є мінімальний набір меблів - металевий стіл з ящиками, стелаж, маленький стіл, стілець, шафа (скоріше за все піде в розбір, якщо комусь треба - віддам безкоштовно😅).

Подумавши пару днів і переглянувши ще декілька варіантів просто для порівняння, остаточно зупинився на цьому варіанті. Домовилися, що ріелтор заздалегіть підготує договір, зробить оцінку і узгодить з продавцем зустріч у нотаріуса через декілька днів.

Перед візитом до нотаріуса у зазначений день зустрівся зі своїм давнім приятелем по навчальним закладам, розговорилися про те й інше і я не помітив, як пройшов час і до зустрічі залишилося 20 хвилин. Попрощалися, я дав газу по Набережній і знову мінус 170 грн, на тому самому місці (другий раз за тиждень😳).

Якась там дуже прискіплива камера📸 під мостом в бік Осокорків.

Оформлення у нотаріуса зайняло хвилин 50. Далі в кооперативі мене внесли в базу, оплатив вступний внесок, додали номер авто в базу для роботи автоматичного шлагбаума, отримав картку-перепустку.

Декілька загальних фото місцевості:

Згідно правил Driver.top (пункт 4.2.1. Заборонено публікувати будь-яку інформацію, яка не стосується безпосередньо вашого авто), допис про придбання нерухомості наче і не має безпосереднього відношення до авто, тому нехай це буде про штраф і мийку.

Помив авто за своїм відпрацьованим 3-х фазним циклом - холодна вода або очисник - активна піна + мочалка - осмос.

По витратам:

• Штраф за перевищення швидкості 170 грн.
• Сплата податку у пенсійний фонд 2070.50 грн.
• Послуги нотаріуса 6000 грн.
• Винагорода ріелтору 120 $.
• Об'єкт нерухомості типу "гараж цегляний з окремою коморою" - 12.000 $.
• Вступний внесок в гаражний кооператив 500 грн.
• Абонплата за ІІІ квартал 2026 року 554 грн.
• Картка-перепустка 50 грн.
• Мийка 200 грн.
• Тряпочка 43.50 грн.

На цьому поки що все. Можливо, далі буде...

Реклама

Індивідуальний Stage 1 із гарантією результату за фіксованою ціною до 15.09.26