Гараж для прицепа. (долгосрочная аренда)

Взял в аренду гараж с подвалом.
По словам владельца ранее лет 5-7 стоял закрытым и текла крыша по этому состояние такое (штукатурка отвалилась, влажность, вижно армирующую сетку в бетонных блоках …)
сейчас на крыше свежий рубероид, не течет

в подвале свалка из пластика салона какого-то фольцвагена, куча стекол от разных авто …

Работы много (на случай если надумаю выкупить):
— переделать вентиляцию,
— свежую проводку,
— убрать глиняную штукатурку и положить новую
— утеплить пенопластом снаружи обратную стенку, сделать отмостку также (от потоков воды с крыши)
— утеплить пенопласом ворота, покрасить …

позже я купил другой гараж и перевез прицепик жить туда, подробности по ссылке