дорогая я в гараж :)

Много лет арендовал гараж в гаражном кооперативе расположенном в 5 км от дома (15 минут езды т.к. дорога убитая) и пока был джипик это не особо напрягало…

Но сменив машинку на рено меган а также то что ямы в направлении того гаража никто ремонтировать не особо хочет (растут с каждым годом), стал подумывать о гараже поближе.

Потом совпало так что Владелец того гаража который я арендовал стал предлагать чтоб я его выкупил, озвучил желаемую цену в 1500$
Ценовой политикой по гаражам я не владел так что запланировал разузнать что почём в окрестностях.

Выделив пол выходного дня на поездку по ближайшим гаражным кооперативам я определился в каком лучше всего дорога, состояние гаражей, узнал цены, даже поспрашивал отзывы владельцев гаражей (особенно по грунтовым водам и состоянию подвалов, адекватностью директора и сторожей).

Из того что я осмотрел я выбрал наиболее подходящий кооператив (2,7 км и 5 минут езды не спеша по нормальному асфальту) и стал подробнее мониторить цены гаражей которые там продаются.

Цены оказались от 1000 до 2500 $ в зависимости от состояния и жадности владельца.

Посмотрел несколько из них, выбрал вариант без ремонта но с хорошим местом и состоянием, в 100 метрах от сторожки.

Плюсы:
— приватизирован (документы БТИ и на право собственности)
— утеплен внутри пенопластом (нужно будет переделать или зашить поверх листами ОСБ)
— подвальное помещение по периметру гаража (нужно привести в порядок)
— крышу тоже перестелить желательно, давно ремонтировалась, немного капает

По цене кстати получилось аналогично как просили за гараж на нефтебазе …

Дальше буду просто добавлять отдельные посты про ИЗМЕНЕНИЯ В ГАРАЖЕ.

— перевёз весь хлам и прицепик за 2 раза со старого гаража в новый.
— поставил новые замки, вывел на фасад и подключил электросчетчик, сделал распределительный щит внутри гаража, провёл полный осмотр состояния подвала
— осмотр состояния крыши, определился необходимыми с работами по ней, как этап подготовки к зимнему периоду
— купил ведро битумного праймера, залил крышу гаража чтоб она до весны продержалась :) Бесполезная работа оказалась )))
— переоформил на себя гараж (до этого была лишь только устная договорённость)
— приводим фасад в порядок
— перекрыл крышу
— обнаружена большая лужа перед гаражом после дождя
— начал закрывать стены ОСБ листами
— подготовка и покраска ворот
— полки на стены + освещение в подвал
продолжение следует …